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Arquitectura y derecho en un solo equipo
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SG URBAN cuenta con 7 años en el mercado. Nuestros socios fundadores poseen más de 30 años de experiencia en Gestión Pública, brindando asesoría técnico-legal en gestión del desarrollo urbano: planeamiento, habilitaciones urbanas, edificaciones y saneamiento físico-legal de propiedades públicas y privadas.
Ser la entidad líder en brindar servicios de saneamiento físico-legal, gestión, asesoría, diseño y ejecución de proyectos inmobiliarios a nivel nacional, reconocida por su ética y excelencia profesional.
El crecimiento ordenado y competitivo de las ciudades, como principal motor del desarrollo social y económico, trabajando en sinergia con nuestros clientes para el logro de sus objetivos y metas empresariales.
Títulos con observaciones, áreas no rectificadas e independizaciones pendientes que bloquean la inversión y frenan el desarrollo del proyecto desde su origen.
2. Trámites que se traban
Licencias, certificados y expedientes técnicos detenidos en la gestión municipal, notarial y/o registral, generando sobrecostos y retrasos críticos en el cronograma.
3. Zonificación incompatible
El uso proyectado no es viable bajo la zonificación vigente y falta el instrumento urbano que lo habilite para el desarrollo previsto en el terreno.
Inmatriculación, independizaciones, rectificación de áreas, regularización de edificaciones (vía Verificador Registral), licencias de funcionamiento y certificados de Defensa Civil.
Licencias, Recepcion de Obras, Regularizaciones, Planeamiento Integral con fines de Habilitación Urbana, Subdivision y Reurbanizaciones
Obra nueva, ampliaciones, remodelaciones, demoliciones y conformidad de obra.
Licencias, Certificados urbanos (parámetros, zonificacion, compatibilidad de uso del suelo), tributación municipal, licencias de funcionamiento e ITSE
Planeamientos integrales, planes específicos, cambios de zonificación y ordenamiento territorial.
Anteproyectos, proyectos de arquitectura y seguridad, tasaciones y actualización de planos.
Confianza de líderes en retail, educación, inmobiliario, salud y sector público a nivel nacional.
Acompañamos integralmente el proyecto en sus etapas de planificación y gestión, articulando con las entidades competentes para viabilizar su desarrollo y asegurar el cumplimiento de la normativa vigente.
¿Qué hicimos?
Acompañamos el proyecto desde sus etapas iniciales, brindando asesoría técnica y gestión integral de las licencias necesarias para viabilizar su desarrollo, garantizando el cumplimiento de la normativa vigente.
Participamos en el proyecto desde su fase más temprana —la intervención del predio y demolición de la antigua fábrica de ladrillos—, encargándonos del diseño de la habilitación urbana y de la gestión integral de los trámites urbanos, técnicos y administrativos, hasta lograr las licencias y autorizaciones que permitieron su entrada en funcionamiento.
Trabajar con SG URBAN elimina por completo la curva de ensayo y error. Identificamos discrepancias interpretativas y vacíos normativos antes de que el expediente ingrese a mesa de partes, blindando su cronograma financiero, protegiendo su inversión ante fiscalizaciones y garantizando la viabilidad integral de su activo.
Proyectos de escala para clientes de referencia. Confianza de líderes en retail, educación, inmobiliario, salud y sector público a nivel nacional.
Convierta sus proyectos en realidad con respaldo profesional.
